Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Cristinavej 1

Villa · 222 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.134.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.757 kr/m².13.276.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.784.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden feb. 2021
1,1M4,8M8,4M12,0M15,6M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20219.300.000 kr.I dag · vores estimat12.784.948 kr.Markedet · 19921.942.722 kr.Markedet · 19931.965.366 kr.Markedet · 19942.549.226 kr.Markedet · 19952.437.338 kr.Markedet · 19961.393.494 kr.Markedet · 19972.348.538 kr.Markedet · 19982.971.692 kr.Markedet · 19992.574.978 kr.Markedet · 20003.452.100 kr.Markedet · 20014.245.084 kr.Markedet · 20024.221.996 kr.Markedet · 20034.407.366 kr.Markedet · 20044.578.972 kr.Markedet · 20055.734.926 kr.Markedet · 20066.802.968 kr.Markedet · 20079.215.664 kr.Markedet · 20087.502.046 kr.Markedet · 20096.220.884 kr.Markedet · 20105.529.354 kr.Markedet · 20119.009.426 kr.Markedet · 20126.330.774 kr.Markedet · 20138.463.750 kr.Markedet · 20145.580.414 kr.Markedet · 20156.805.854 kr.Markedet · 20166.030.186 kr.Markedet · 20177.668.990 kr.Markedet · 20188.029.740 kr.Markedet · 20197.040.064 kr.Markedet · 20208.064.594 kr.Markedet · 20219.760.674 kr.Markedet · 202213.388.154 kr.Markedet · 202312.202.230 kr.Markedet · 202410.176.258 kr.Markedet · 202510.369.398 kr.Markedet · 202612.179.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.784.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²71 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²139 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²214 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²441 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²451 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²643 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		213 m²459 m03-03-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²707 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²780 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²343 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden