Humlevej 15

Fritidshus · 94 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.035 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.417 kr/m².3.196.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.323.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,79 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 978.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel978.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	80 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	132 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	99 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Humlevej 8 3300 Frederiksværk	119 m²	178 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	102 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	191 m	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	385 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	162 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	539 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Gartnervænget 15 3300 Frederiksværk	99 m²	353 m	09-10-2026	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu