Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Solsortevej 3

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.266 kr/m².4.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 26.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.747.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,56 pct. siden aug. 1997
690k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1997960.000 kr.I dag · vores estimat4.747.804 kr.Markedet · 19921.004.652 kr.Markedet · 19931.028.808 kr.Markedet · 19941.037.916 kr.Markedet · 1995928.620 kr.Markedet · 19961.066.824 kr.Markedet · 19971.375.506 kr.Markedet · 19981.307.196 kr.Markedet · 19991.300.068 kr.Markedet · 20001.248.984 kr.Markedet · 20011.765.764 kr.Markedet · 20021.726.164 kr.Markedet · 20031.600.434 kr.Markedet · 20041.083.456 kr.Markedet · 20052.205.324 kr.Markedet · 20062.740.122 kr.Markedet · 20072.609.046 kr.Markedet · 20082.693.592 kr.Markedet · 20091.773.090 kr.Markedet · 20102.792.790 kr.Markedet · 20112.847.042 kr.Markedet · 20122.521.728 kr.Markedet · 20132.601.522 kr.Markedet · 20142.805.660 kr.Markedet · 20152.937.726 kr.Markedet · 20163.043.656 kr.Markedet · 20173.468.762 kr.Markedet · 20183.102.066 kr.Markedet · 20193.495.492 kr.Markedet · 20203.517.470 kr.Markedet · 20214.434.012 kr.Markedet · 20224.418.568 kr.Markedet · 20234.749.228 kr.Markedet · 20244.455.000 kr.Markedet · 20254.513.212 kr.Markedet · 20264.816.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1997 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.747.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²123 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Solsortevej 14
8660 Skanderborg		164 m²86 m29-07-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Solsortevej 12
8660 Skanderborg		161 m²101 m30-12-20255.395.000 kr.33.509 kr./m²
Solsortevej 2
8660 Skanderborg		150 m²42 m20-03-20243.380.000 kr.22.533 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²378 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²339 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²201 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²414 m16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²595 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²192 m06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden