Figenlunden 1

Villa · 148 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².3.013.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFigenlunden gns: 17.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering2.729.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1375,46 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	123 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	623 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	461 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	637 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	488 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	703 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	886 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	1,0 km	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Kaskelotten 19 8960 Randers SØ	153 m²	1,0 km	31-03-2025	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Grinden 9 8960 Randers SØ	140 m²	883 m	26-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu