Drejøvænget 8

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.126 kr/m².3.031.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvænget gns: 15.680 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.939 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.994.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2010Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvænget 57 5500 Middelfart	194 m²	245 m	21-11-2024	2.675.000 kr.	13.789 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	258 m	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Drejøvænget 36 5500 Middelfart	136 m²	117 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Drejøvænget 51 5500 Middelfart	136 m²	284 m	28-06-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Drejøvænget 14 5500 Middelfart	120 m²	58 m	11-02-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Fejøvænget 7 5500 Middelfart	184 m²	174 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Ærøvænget 142 5500 Middelfart	192 m²	560 m	15-10-2023	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Sandøvænget 32 5500 Middelfart	194 m²	542 m	17-06-2024	2.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Tunøvænget 8 5500 Middelfart	198 m²	421 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Siøvænget 4 5500 Middelfart	187 m²	497 m	22-12-2023	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu