Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sudergade 9D

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 73 m², 2 værelser, opført i 1780, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.680 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.719.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,00 pct. siden aug. 1997
232k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1997599.000 kr.I dag · vores estimat1.719.157 kr.Markedet · 1992380.760 kr.Markedet · 1993284.280 kr.Markedet · 1994633.060 kr.Markedet · 1995319.620 kr.Markedet · 1996306.840 kr.Markedet · 1997356.040 kr.Markedet · 1998403.320 kr.Markedet · 1999610.560 kr.Markedet · 2000664.680 kr.Markedet · 2001718.980 kr.Markedet · 2002685.740 kr.Markedet · 2003828.840 kr.Markedet · 2004925.680 kr.Markedet · 2005927.300 kr.Markedet · 20061.354.140 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.081.980 kr.Markedet · 2009702.120 kr.Markedet · 20101.003.380 kr.Markedet · 20111.424.700 kr.Markedet · 20121.073.880 kr.Markedet · 2013634.620 kr.Markedet · 2014902.940 kr.Markedet · 2015961.980 kr.Markedet · 20161.037.700 kr.Markedet · 20171.219.440 kr.Markedet · 20181.258.800 kr.Markedet · 20191.254.540 kr.Markedet · 20201.467.360 kr.Markedet · 20211.434.120 kr.Markedet · 20221.583.340 kr.Markedet · 20231.614.660 kr.Markedet · 20241.568.700 kr.Markedet · 20251.536.120 kr.Markedet · 20261.720.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1997 · Alm. Salg
599.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 33F
3000 Helsingør		61 m²203 m30-01-20252.310.000 kr.37.869 kr./m²
Sudergade 9F, st.
3000 Helsingør		63 m²17 m01-08-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²56 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²17 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²56 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 31D, 1.
3000 Helsingør		52 m²190 m04-09-20261.775.000 kr.34.135 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²88 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²15 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²15 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²15 m03-05-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden