Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Sjællandsgade 11

Villa · 161 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.873 kr/m².1.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 7.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.064.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,89 pct. siden okt. 1997
418k662k905k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1997750.000 kr.I dag · vores estimat1.064.208 kr.Markedet · 1992598.437 kr.Markedet · 1993449.834 kr.Markedet · 1994569.779 kr.Markedet · 1995570.423 kr.Markedet · 1996767.487 kr.Markedet · 1997601.335 kr.Markedet · 1998817.397 kr.Markedet · 1999776.825 kr.Markedet · 20001.006.250 kr.Markedet · 2001892.101 kr.Markedet · 2002925.750 kr.Markedet · 2003805.000 kr.Markedet · 2004902.566 kr.Markedet · 2005857.486 kr.Markedet · 20061.050.203 kr.Markedet · 20071.275.442 kr.Markedet · 20081.117.984 kr.Markedet · 2009990.794 kr.Markedet · 20101.083.691 kr.Markedet · 20111.227.142 kr.Markedet · 20121.119.755 kr.Markedet · 2013944.426 kr.Markedet · 2014822.549 kr.Markedet · 2015873.586 kr.Markedet · 2016808.542 kr.Markedet · 2017747.040 kr.Markedet · 2018805.000 kr.Markedet · 2019964.229 kr.Markedet · 20201.151.150 kr.Markedet · 20211.169.826 kr.Markedet · 20221.124.907 kr.Markedet · 20231.047.788 kr.Markedet · 20241.299.914 kr.Markedet · 20251.125.229 kr.Markedet · 2026959.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 4
6500 Vojens		151 m²99 m05-09-2024935.000 kr.6.192 kr./m²
Sjællandsgade 2
6500 Vojens		131 m²114 m05-02-2024665.000 kr.5.076 kr./m²
Glentevej 40
6500 Vojens		156 m²512 m09-04-20241.180.000 kr.7.564 kr./m²
Thorsager 2
6500 Vojens		163 m²706 m04-09-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Nørrevang 27
6500 Vojens		153 m²410 m07-05-2025735.000 kr.4.804 kr./m²
Fuglesøvej 32
6500 Vojens		163 m²814 m01-07-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Odinsvej 157
6500 Vojens		162 m²875 m09-11-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Anne-Marie Vej 10
6500 Vojens		152 m²479 m25-11-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Ternevej 13
6500 Vojens		163 m²873 m27-02-2025880.000 kr.5.399 kr./m²
Benediktevej 4
6500 Vojens		170 m²545 m05-03-2025830.000 kr.4.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden