Centerparken 12

Rækkehus · 72 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 150 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.712 kr/m².1.203.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 17.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.247.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,92 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 545.033 kr.
19. aug. 1997 · Alm. Salg: 545.032 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg545.032 kr.
jun.Ejerskifte545.033 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centerparken 18 8700 Horsens	72 m²	23 m	22-07-2025	1.310.000 kr.	18.194 kr./m²
Centerparken 6 8700 Horsens	72 m²	37 m	24-09-2025	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Centerparken 28 8700 Horsens	72 m²	54 m	11-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Centerparken 34 8700 Horsens	72 m²	72 m	03-12-2023	1.015.000 kr.	14.097 kr./m²
Centerparken 64 8700 Horsens	72 m²	95 m	28-04-2024	1.394.000 kr.	19.361 kr./m²
Centerparken 74 8700 Horsens	72 m²	142 m	24-09-2025	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Centerparken 27B 8700 Horsens	73 m²	78 m	26-05-2026	1.240.000 kr.	16.986 kr./m²
Centerparken 138 8700 Horsens	72 m²	219 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Centerparken 134 8700 Horsens	72 m²	229 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Centerparken 13B 8700 Horsens	71 m²	136 m	04-02-2024	1.125.000 kr.	15.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu