Alkærlundvej 48

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 70.262 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 70262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².1.844.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.919.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,78 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 51 7330 Brande	155 m²	3,6 km	23-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Nygade 20, Blåhøj 7330 Brande	150 m²	4,5 km	15-02-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Pilkmosevej 15 7330 Brande	120 m²	3,1 km	10-06-2025	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj 7330 Brande	140 m²	4,4 km	30-01-2026	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 6 7330 Brande	126 m²	4,7 km	18-06-2025	955.000 kr.	7.579 kr./m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj 7330 Brande	112 m²	4,1 km	31-07-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	5,6 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Engtoften 58 7330 Brande	162 m²	6,8 km	27-11-2024	2.185.000 kr.	13.488 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	6,6 km	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	6,8 km	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu