Jørginesvej 7, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.548 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 120 m².3.803.520 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.706.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,10 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	116 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	446 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	475 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	592 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	831 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	584 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	694 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	655 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	658 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	674 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu