Piasvej 18, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 128 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 4.292 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 4292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 128 m².4.057.088 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.126.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2262,28 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1997 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piasvej 13, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	98 m	17-08-2024	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	176 m	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	304 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	1,0 km	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelbækvej 34 9480 Løkken	125 m²	1,2 km	02-08-2026	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	1,2 km	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 53 9480 Løkken	123 m²	1,1 km	14-07-2025	2.325.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu