Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Spartavej 1

Fritidshus · 125 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.573 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.567 kr/m².1.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpartavej gns: 18.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,82 pct. siden nov. 2020
268k774k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.292.262 kr.Markedet · 1992364.625 kr.Markedet · 1993447.250 kr.Markedet · 1994308.750 kr.Markedet · 1995479.125 kr.Markedet · 1996784.875 kr.Markedet · 1997617.000 kr.Markedet · 1998572.125 kr.Markedet · 1999542.875 kr.Markedet · 2000644.625 kr.Markedet · 2001535.750 kr.Markedet · 2002761.750 kr.Markedet · 2003785.750 kr.Markedet · 2004829.125 kr.Markedet · 20051.342.625 kr.Markedet · 20061.057.750 kr.Markedet · 20071.230.625 kr.Markedet · 20081.616.375 kr.Markedet · 20091.102.375 kr.Markedet · 20101.190.125 kr.Markedet · 20111.339.250 kr.Markedet · 20121.414.875 kr.Markedet · 20131.122.375 kr.Markedet · 2014813.500 kr.Markedet · 20151.185.625 kr.Markedet · 20161.116.125 kr.Markedet · 20171.232.375 kr.Markedet · 20181.041.625 kr.Markedet · 20191.177.125 kr.Markedet · 20201.531.750 kr.Markedet · 20211.458.375 kr.Markedet · 20221.663.625 kr.Markedet · 20231.692.000 kr.Markedet · 20241.791.500 kr.Markedet · 20251.979.125 kr.Markedet · 20261.609.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spartavej 11
9370 Hals		117 m²222 m21-11-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Spartavej 28
9370 Hals		136 m²295 m30-04-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Spartavej 26
9370 Hals		103 m²269 m16-03-20241.525.000 kr.14.806 kr./m²
Spartavej 4
9370 Hals		88 m²63 m20-08-2025930.000 kr.10.568 kr./m²
Spartavej 10
9370 Hals		81 m²65 m06-08-20241.550.000 kr.19.136 kr./m²
Spartavej 2
9370 Hals		66 m²34 m06-11-2024875.000 kr.13.258 kr./m²
Lille Strandgaard 28
9370 Hals		126 m²443 m17-03-20242.225.000 kr.17.659 kr./m²
Vestvej 44
9370 Hals		124 m²636 m21-08-20241.475.000 kr.11.895 kr./m²
Jens Winthers Vej 9
9370 Hals		123 m²859 m14-07-20241.910.000 kr.15.528 kr./m²
Merkurvej 38
9370 Hals		125 m²1,0 km03-09-20262.225.000 kr.17.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden