Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lindehaven 14, Stige

Villa · 111 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 111 m².1.899.321 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.082.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,36 pct. siden aug. 2019
371k908k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.250.000 kr.3. jan. 20202.520.000 kr.16. nov. 20202.520.000 kr.I dag · vores estimat2.082.550 kr.Markedet · 1992533.466 kr.Markedet · 1993370.740 kr.Markedet · 1994572.205 kr.Markedet · 1995619.269 kr.Markedet · 1996702.630 kr.Markedet · 1997752.358 kr.Markedet · 1998838.827 kr.Markedet · 1999800.532 kr.Markedet · 2000690.420 kr.Markedet · 2001946.719 kr.Markedet · 2002782.883 kr.Markedet · 2003742.368 kr.Markedet · 2004899.211 kr.Markedet · 2005825.618 kr.Markedet · 20061.334.886 kr.Markedet · 20071.780.551 kr.Markedet · 20081.452.435 kr.Markedet · 20091.522.032 kr.Markedet · 20101.440.891 kr.Markedet · 20111.443.000 kr.Markedet · 20121.152.180 kr.Markedet · 20131.105.782 kr.Markedet · 20141.336.995 kr.Markedet · 20151.260.849 kr.Markedet · 20161.595.847 kr.Markedet · 20171.328.781 kr.Markedet · 20181.668.996 kr.Markedet · 20191.420.800 kr.Markedet · 20201.671.993 kr.Markedet · 20211.806.303 kr.Markedet · 20221.776.000 kr.Markedet · 20231.805.970 kr.Markedet · 20241.869.462 kr.Markedet · 20252.111.664 kr.Markedet · 20262.398.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
3. jan. 2020 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
16. nov. 2020 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.520.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehaven 19, Stige
5270 Odense N		147 m²52 m13-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige
5270 Odense N		110 m²198 m12-03-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige
5270 Odense N		115 m²60 m08-09-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²387 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Skippervej 33, Stige
5270 Odense N		106 m²244 m29-04-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²595 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Mirabellevænget 24, Stige
5270 Odense N		110 m²633 m10-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige
5270 Odense N		107 m²426 m25-06-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige
5270 Odense N		108 m²522 m27-02-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²404 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden