Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Højtoften 10

Villa · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.432 kr/m².2.622.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.409.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,73 pct. siden sep. 1997
430k998k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1997949.480 kr.I dag · vores estimat2.409.155 kr.Markedet · 1992486.262 kr.Markedet · 1993602.728 kr.Markedet · 1994514.650 kr.Markedet · 1995478.554 kr.Markedet · 1996492.560 kr.Markedet · 1997660.350 kr.Markedet · 1998790.446 kr.Markedet · 1999763.468 kr.Markedet · 2000910.672 kr.Markedet · 2001953.160 kr.Markedet · 20021.173.684 kr.Markedet · 20031.120.386 kr.Markedet · 20041.207.054 kr.Markedet · 20051.385.090 kr.Markedet · 20061.833.940 kr.Markedet · 20072.063.394 kr.Markedet · 20081.812.414 kr.Markedet · 20091.211.002 kr.Markedet · 20101.376.442 kr.Markedet · 20111.607.964 kr.Markedet · 20121.447.130 kr.Markedet · 20131.410.000 kr.Markedet · 20141.116.250 kr.Markedet · 20151.515.938 kr.Markedet · 20161.509.452 kr.Markedet · 20171.734.488 kr.Markedet · 20181.545.078 kr.Markedet · 20191.663.612 kr.Markedet · 20201.775.566 kr.Markedet · 20212.091.688 kr.Markedet · 20222.445.410 kr.Markedet · 20231.983.964 kr.Markedet · 20242.045.346 kr.Markedet · 20252.365.040 kr.Markedet · 20262.580.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
949.480 kr.
I dag · vores estimat
2.409.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg949.480 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²24 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²18 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Højtoften 2
3600 Frederikssund		135 m²83 m13-12-20232.595.000 kr.19.222 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²484 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²523 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²618 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Primulavej 9
3600 Frederikssund		94 m²834 m13-10-20252.900.000 kr.30.851 kr./m²
Dunhammervej 9
3600 Frederikssund		93 m²753 m11-02-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²457 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²442 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden