Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Edelsvej 20

Villa · 196 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.364 kr/m².4.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEdelsvej gns: 23.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.745.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,93 pct. siden okt. 1997
771k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19971.131.657 kr.I dag · vores estimat3.745.039 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993885.920 kr.Markedet · 1994931.196 kr.Markedet · 19951.009.400 kr.Markedet · 19961.189.132 kr.Markedet · 19971.505.280 kr.Markedet · 19981.454.712 kr.Markedet · 19991.302.616 kr.Markedet · 20001.282.428 kr.Markedet · 20011.412.572 kr.Markedet · 20021.494.892 kr.Markedet · 20031.436.484 kr.Markedet · 20041.589.168 kr.Markedet · 20051.634.052 kr.Markedet · 20061.933.148 kr.Markedet · 20072.439.220 kr.Markedet · 20083.146.584 kr.Markedet · 20092.589.944 kr.Markedet · 20102.296.336 kr.Markedet · 20112.941.960 kr.Markedet · 20122.539.768 kr.Markedet · 20132.997.624 kr.Markedet · 20142.527.812 kr.Markedet · 20152.571.716 kr.Markedet · 20162.698.528 kr.Markedet · 20173.459.988 kr.Markedet · 20182.723.224 kr.Markedet · 20192.665.796 kr.Markedet · 20203.185.000 kr.Markedet · 20213.675.000 kr.Markedet · 20223.314.948 kr.Markedet · 20234.017.020 kr.Markedet · 20243.645.992 kr.Markedet · 20253.581.900 kr.Markedet · 20263.392.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
1.131.657 kr.
I dag · vores estimat
3.745.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.131.657 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²23 m28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²
Edelsvej 30
6700 Esbjerg		126 m²123 m19-08-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²411 m29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Birkedals Alle 11
6700 Esbjerg		186 m²185 m24-10-20254.850.000 kr.26.075 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²82 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²794 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²630 m08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²878 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²190 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²838 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden