Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Greisvej 118

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.425 kr/m².9.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGreisvej gns: 55.323 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.681.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,89 pct. siden aug. 1997
300k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19971.434.498 kr.I dag · vores estimat9.681.301 kr.Markedet · 1992737.738 kr.Markedet · 1993785.008 kr.Markedet · 1994794.788 kr.Markedet · 19951.220.055 kr.Markedet · 1996543.279 kr.Markedet · 1997441.730 kr.Markedet · 19981.626.414 kr.Markedet · 19991.231.302 kr.Markedet · 20001.413.699 kr.Markedet · 20011.580.122 kr.Markedet · 20021.767.572 kr.Markedet · 20032.352.416 kr.Markedet · 20042.800.666 kr.Markedet · 20053.008.817 kr.Markedet · 20063.758.617 kr.Markedet · 20073.974.918 kr.Markedet · 20083.524.549 kr.Markedet · 20092.865.377 kr.Markedet · 20103.552.748 kr.Markedet · 20113.848.919 kr.Markedet · 20123.661.795 kr.Markedet · 20133.995.130 kr.Markedet · 20144.296.517 kr.Markedet · 20155.427.248 kr.Markedet · 20165.426.596 kr.Markedet · 20175.764.984 kr.Markedet · 20185.996.444 kr.Markedet · 20195.918.856 kr.Markedet · 20207.052.847 kr.Markedet · 20218.302.731 kr.Markedet · 20229.989.944 kr.Markedet · 20237.367.763 kr.Markedet · 20249.587.497 kr.Markedet · 202510.626.785 kr.Markedet · 202612.051.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg
1.434.498 kr.
I dag · vores estimat
9.681.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.434.498 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greisvej 82
2300 København S		152 m²297 m01-02-20246.100.000 kr.40.132 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²34 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²866 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²206 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²175 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²656 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²275 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²483 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²255 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²169 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden