Hylle-Gjærdet 4, Udsholt

Villa · 214 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 214 m².3.531.000 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.648.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,66 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.148.440 kr.
I dag · vores estimat: 3.648.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.148.440 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylle-Gjærdet 6, Udsholt 3230 Græsted	159 m²	30 m	30-04-2024	2.960.000 kr.	18.616 kr./m²
Udsholtvej 32, Udsholt 3230 Græsted	248 m²	518 m	30-05-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup 3230 Græsted	207 m²	2,0 km	30-05-2024	2.630.000 kr.	12.705 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	2,5 km	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
Byvangen 10, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	1,0 km	29-12-2024	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	2,1 km	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Maglehøjvej 28, Bakkebjerg 3230 Græsted	161 m²	1,6 km	22-08-2025	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt 3230 Græsted	136 m²	1,1 km	01-04-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	2,5 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	2,5 km	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu