Tranevej 9, Øster Hurup

Villa · 128 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 128 m².1.110.400 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.371.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1299,88 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 98.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199898.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 16, Øster Hurup 9560 Hadsund	170 m²	59 m	06-10-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup 9560 Hadsund	126 m²	267 m	28-02-2026	1.650.200 kr.	13.097 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup 9560 Hadsund	129 m²	331 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Klydevej 29, Øster Hurup 9560 Hadsund	125 m²	214 m	20-11-2024	1.625.000 kr.	13.000 kr./m²
Klydevej 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	124 m²	194 m	31-10-2024	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Thaliavej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	122 m²	285 m	05-05-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Kystvejen 95, Øster Hurup 9560 Hadsund	117 m²	314 m	21-08-2024	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Langerimsvej 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	133 m²	719 m	04-05-2026	920.000 kr.	6.917 kr./m²
Mågevej 5C, Øster Hurup 9560 Hadsund	139 m²	382 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Novovej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	116 m²	377 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu