Hasselvænget 23, Helnæs

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 73 m².1.862.449 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.955.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,45 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.015.971 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.015.971 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	144 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	47 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	98 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Hasselvænget 14, Helnæs 5631 Ebberup	112 m²	98 m	12-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Gammelhave 9, Helnæs 5631 Ebberup	73 m²	237 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Tjørnevænget 19, Helnæs 5631 Ebberup	74 m²	334 m	24-06-2026	2.317.000 kr.	31.311 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	157 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	411 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	200 m	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	158 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu