Ville Heise Park 35

Villa · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 436 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.034 kr/m².4.721.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.462.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,73 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.345.141 kr.
I dag · vores estimat: 4.462.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.345.141 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	19 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Stærevang 1 3450 Allerød	103 m²	631 m	10-08-2025	4.210.000 kr.	40.874 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	808 m	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Spættevang 3 3450 Allerød	110 m²	497 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	728 m	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	1,1 km	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Møllevænget 16 3450 Allerød	109 m²	775 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	615 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	745 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	1,0 km	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu