Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bushøjvej 251

Villa · 148 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.702 kr/m².5.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBushøjvej gns: 32.441 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.121.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,51 pct. siden okt. 1997
821k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 19971.432.660 kr.I dag · vores estimat5.121.957 kr.Markedet · 1992946.608 kr.Markedet · 1993888.296 kr.Markedet · 19941.141.080 kr.Markedet · 19951.090.316 kr.Markedet · 19961.156.620 kr.Markedet · 19971.478.520 kr.Markedet · 19981.582.416 kr.Markedet · 19991.445.220 kr.Markedet · 20001.542.752 kr.Markedet · 20011.562.584 kr.Markedet · 20021.509.156 kr.Markedet · 20031.975.208 kr.Markedet · 20041.817.588 kr.Markedet · 20052.364.152 kr.Markedet · 20062.622.560 kr.Markedet · 20074.413.656 kr.Markedet · 20083.189.400 kr.Markedet · 20092.758.572 kr.Markedet · 20103.376.472 kr.Markedet · 20113.143.372 kr.Markedet · 20123.083.284 kr.Markedet · 20133.793.092 kr.Markedet · 20143.294.184 kr.Markedet · 20153.516.776 kr.Markedet · 20163.525.952 kr.Markedet · 20173.720.276 kr.Markedet · 20184.160.428 kr.Markedet · 20194.467.528 kr.Markedet · 20204.615.380 kr.Markedet · 20215.757.644 kr.Markedet · 20225.596.472 kr.Markedet · 20235.488.284 kr.Markedet · 20246.883.628 kr.Markedet · 20255.968.840 kr.Markedet · 20267.111.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1997 · Alm. Salg
1.432.660 kr.
I dag · vores estimat
5.121.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.432.660 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bushøjvej 248
8270 Højbjerg		148 m²344 m23-08-20245.730.000 kr.38.716 kr./m²
Bushøjvej 221
8270 Højbjerg		154 m²159 m06-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Bushøjvej 256
8270 Højbjerg		164 m²422 m18-11-20244.995.000 kr.30.457 kr./m²
Bushøjvej 203
8270 Højbjerg		178 m²38 m01-05-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Bushøjvej 242
8270 Højbjerg		112 m²275 m22-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Madsbjergparken 8
8270 Højbjerg		147 m²170 m17-03-20254.685.000 kr.31.871 kr./m²
Holmetoften 70
8270 Højbjerg		144 m²117 m12-01-20255.550.000 kr.38.542 kr./m²
Madsbjergparken 10
8270 Højbjerg		151 m²172 m21-12-20245.450.000 kr.36.093 kr./m²
Madsbjergparken 16
8270 Højbjerg		152 m²203 m28-04-20255.450.000 kr.35.855 kr./m²
Holmetoften 49
8270 Højbjerg		142 m²217 m05-06-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden