Århusvej 239, Skovby

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 125 m².2.586.250 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.358.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,06 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1997 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1993Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	319 m	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Agervangen 3, Skovby 8464 Galten	132 m²	325 m	06-08-2024	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	355 m	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	233 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Skovbyparken 10, Skovby 8464 Galten	125 m²	1,1 km	09-10-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Skovlundvej 10, Skovby 8464 Galten	120 m²	794 m	26-12-2024	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Mosagervænget 10, Skovby 8464 Galten	123 m²	1,0 km	13-02-2024	2.563.000 kr.	20.837 kr./m²
Mosagervænget 42, Skovby 8464 Galten	124 m²	1,1 km	03-12-2023	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Finsens Alle 5, Skovby 8464 Galten	127 m²	1,1 km	12-11-2025	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Skovbyparken 13, Skovby 8464 Galten	121 m²	968 m	09-08-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu