Rågevej 10, Kulhuse

Fritidshus · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 127 m².2.900.426 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering757.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,27 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg: 507.180 kr.
18. sep. 1997 · Alm. Salg: 507.180 kr.
I dag · vores estimat: 757.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg507.180 kr.
jun.Ejerskifte507.180 kr.
1990Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	38 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	679 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	174 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	293 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	610 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	634 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	776 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Bag Skovens Brugs 14 3630 Jægerspris	125 m²	1,3 km	22-05-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	714 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	882 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu