Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Farimagsvej 80

Villa · 282 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 16.209 m², 9 værelser, opført i 1904, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
16209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.721 kr/m².1.937.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.812.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1198,19 pct. siden jun. 1997
217k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. jun. 1997216.666 kr.I dag · vores estimat2.812.729 kr.Markedet · 19921.012.098 kr.Markedet · 1993950.622 kr.Markedet · 19941.062.294 kr.Markedet · 1995864.330 kr.Markedet · 19961.109.670 kr.Markedet · 1997672.852 kr.Markedet · 19981.464.990 kr.Markedet · 19991.789.290 kr.Markedet · 20001.596.402 kr.Markedet · 20012.036.604 kr.Markedet · 20021.827.642 kr.Markedet · 20031.506.726 kr.Markedet · 20041.688.052 kr.Markedet · 20051.703.844 kr.Markedet · 20062.052.114 kr.Markedet · 20072.040.834 kr.Markedet · 20081.959.900 kr.Markedet · 20092.462.706 kr.Markedet · 20102.446.068 kr.Markedet · 20112.161.248 kr.Markedet · 20122.038.014 kr.Markedet · 20131.849.356 kr.Markedet · 20142.911.650 kr.Markedet · 20152.232.594 kr.Markedet · 20161.873.608 kr.Markedet · 20172.222.442 kr.Markedet · 20182.584.812 kr.Markedet · 20192.094.978 kr.Markedet · 20202.670.258 kr.Markedet · 20212.807.592 kr.Markedet · 20222.825.358 kr.Markedet · 20232.475.678 kr.Markedet · 20243.000.198 kr.Markedet · 20252.625.420 kr.Markedet · 20263.145.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1997 · Alm. Salg
216.666 kr.
I dag · vores estimat
2.812.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1997jun.Solgt, familiehandel216.666 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åensvej 37
9700 Brønderslev		226 m²1,7 km27-08-20251.925.000 kr.8.518 kr./m²
Hvilshøj Mark 181
9700 Brønderslev		269 m²3,0 km03-12-20241.775.000 kr.6.599 kr./m²
Rosenlundsvej 8
9700 Brønderslev		247 m²4,5 km10-07-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²5,6 km14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²5,4 km09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Sundeved 4
9700 Brønderslev		250 m²5,9 km27-01-20251.950.000 kr.7.800 kr./m²
Hallundkær 125
9700 Brønderslev		164 m²3,7 km18-08-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²5,7 km16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Poldervej 1
9700 Brønderslev		234 m²6,2 km09-04-20252.900.000 kr.12.393 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²4,9 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden