Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søvej 138B

Rækkehus · 169 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 650 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2001. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.383 kr/m².5.748.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.360.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,11 pct. siden jul. 1997
664k5,3M9,9M14,5M19,2M19921996200020042008201220162020202420. jul. 19971.305.726 kr.I dag · vores estimat6.360.339 kr.Markedet · 19921.121.146 kr.Markedet · 19931.044.927 kr.Markedet · 19941.272.908 kr.Markedet · 19951.157.819 kr.Markedet · 19961.207.505 kr.Markedet · 19971.473.511 kr.Markedet · 19982.119.767 kr.Markedet · 19992.628.626 kr.Markedet · 20001.943.162 kr.Markedet · 20012.241.447 kr.Markedet · 20022.173.340 kr.Markedet · 20033.442.530 kr.Markedet · 20042.144.948 kr.Markedet · 20053.587.870 kr.Markedet · 20064.951.869 kr.Markedet · 20076.275.477 kr.Markedet · 20085.049.382 kr.Markedet · 20093.689.439 kr.Markedet · 20103.502.525 kr.Markedet · 20113.221.985 kr.Markedet · 20123.671.356 kr.Markedet · 20134.496.414 kr.Markedet · 20144.444.531 kr.Markedet · 20154.855.539 kr.Markedet · 20164.358.848 kr.Markedet · 20175.374.200 kr.Markedet · 20185.633.277 kr.Markedet · 20195.492.500 kr.Markedet · 20205.504.668 kr.Markedet · 20216.791.265 kr.Markedet · 20228.113.521 kr.Markedet · 20236.128.278 kr.Markedet · 20245.466.812 kr.Markedet · 20256.026.878 kr.Markedet · 20268.537.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1997 · Alm. Salg
1.305.726 kr.
I dag · vores estimat
6.360.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.305.726 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 72A
2791 Dragør		149 m²270 m30-06-20255.695.000 kr.38.221 kr./m²
Lindevej 24
2791 Dragør		177 m²341 m07-05-20257.275.000 kr.41.102 kr./m²
Fælledvej 157A
2791 Dragør		127 m²558 m21-05-20254.998.000 kr.39.354 kr./m²
Fælledvej 157F
2791 Dragør		127 m²604 m16-07-20254.520.000 kr.35.591 kr./m²
Fælledvej 157H
2791 Dragør		127 m²616 m21-11-20234.400.000 kr.34.646 kr./m²
Bachersmindevej 5D
2791 Dragør		152 m²1,9 km22-11-20235.250.000 kr.34.539 kr./m²
Hvidtjørnen 38
2791 Dragør		151 m²2,1 km12-12-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Vierdiget 2
2791 Dragør		166 m²2,9 km03-02-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Vierdiget 50
2791 Dragør		176 m²2,8 km18-12-20257.800.000 kr.44.318 kr./m²
Vierdiget 58
2791 Dragør		176 m²2,8 km12-09-20247.400.000 kr.42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden