Langholm Strandvej 34

Fritidshus · 53 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.178 kr/m².1.025.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangholm gns: 23.377 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²+46,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Prisstigning 544% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering929.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg: 150.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 966.400 kr.
I dag · vores estimat: 929.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel966.400 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	112 m	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	333 m	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	1,7 km	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Mensalvej 16, Stødby 4983 Dannemare	54 m²	1,9 km	05-11-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	1,7 km	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Østervænget 31, Langholm 4983 Dannemare	58 m²	1,5 km	10-07-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	1,8 km	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Langholmvænget 17, Langholm 4983 Dannemare	45 m²	1,1 km	25-03-2025	576.000 kr.	12.800 kr./m²
Gyldenbjergvej 1, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	59 m²	1,5 km	19-06-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	1,9 km	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu