Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Margrethevej 6

Villa · 86 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.286 kr/m².2.224.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.051.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,02 pct. siden jun. 1997
117k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997326.666 kr.I dag · vores estimat2.051.526 kr.Markedet · 1992417.530 kr.Markedet · 1993398.696 kr.Markedet · 1994485.298 kr.Markedet · 1995437.310 kr.Markedet · 1996537.500 kr.Markedet · 1997356.384 kr.Markedet · 1998604.752 kr.Markedet · 1999832.566 kr.Markedet · 2000787.588 kr.Markedet · 2001755.510 kr.Markedet · 2002577.834 kr.Markedet · 2003567.428 kr.Markedet · 2004792.318 kr.Markedet · 20051.173.986 kr.Markedet · 20061.290.086 kr.Markedet · 20071.379.354 kr.Markedet · 20081.311.758 kr.Markedet · 20091.167.364 kr.Markedet · 20101.191.186 kr.Markedet · 20111.350.974 kr.Markedet · 20121.201.162 kr.Markedet · 20131.347.620 kr.Markedet · 20141.177.082 kr.Markedet · 20151.336.698 kr.Markedet · 20161.445.660 kr.Markedet · 20171.572.166 kr.Markedet · 20181.704.090 kr.Markedet · 20191.693.168 kr.Markedet · 20201.723.182 kr.Markedet · 20212.087.392 kr.Markedet · 20222.431.736 kr.Markedet · 20232.150.000 kr.Markedet · 20242.198.332 kr.Markedet · 20252.444.550 kr.Markedet · 20262.952.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
326.666 kr.
I dag · vores estimat
2.051.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, familiehandel326.666 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøgade 60
5000 Odense C		88 m²452 m30-06-20252.745.000 kr.31.193 kr./m²
Taasingevej 3
5000 Odense C		88 m²460 m10-12-20241.945.000 kr.22.102 kr./m²
Ærøgade 62
5000 Odense C		88 m²464 m17-07-20252.406.502 kr.27.347 kr./m²
Helenevej 14
5000 Odense C		89 m²401 m03-06-20261.950.000 kr.21.910 kr./m²
Nøddevænget 5
5000 Odense C		89 m²403 m03-03-20242.275.000 kr.25.562 kr./m²
Nøddevænget 8
5000 Odense C		89 m²417 m04-05-20252.106.000 kr.23.663 kr./m²
Romsøvænget 2
5000 Odense C		88 m²523 m06-11-20252.695.000 kr.30.625 kr./m²
Sprogøvej 33
5000 Odense C		88 m²554 m15-02-20242.050.000 kr.23.295 kr./m²
Sprogøvej 69
5000 Odense C		88 m²640 m28-11-20231.950.000 kr.22.159 kr./m²
Kochsgade 143
5000 Odense C		85 m²818 m25-02-20252.125.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden