Køllegårdsvej 8B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 512 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.589 kr/m².3.957.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 37.022 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.663.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+359,71 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 796.835 kr.
26. aug. 1997 · Alm. Salg: 796.835 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg796.835 kr.
jun.Ejerskifte796.835 kr.
1966Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 12B 2730 Herlev	89 m²	50 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Køllegårdsvej 8A 2730 Herlev	80 m²	17 m	15-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	617 m	20-05-2026	4.695.000 kr.	66.127 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	617 m	01-12-2024	3.350.000 kr.	47.183 kr./m²
Køllegårdsvej 35A 2730 Herlev	107 m²	343 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 67A 2730 Herlev	113 m²	704 m	20-01-2026	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Køllegårdsvej 38 2730 Herlev	124 m²	360 m	10-03-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 45B 2730 Herlev	139 m²	464 m	16-10-2024	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Dyrespringvej 18A 2730 Herlev	80 m²	288 m	18-08-2025	3.576.000 kr.	44.700 kr./m²
Meteorvej 65A 2730 Herlev	89 m²	594 m	19-06-2024	4.066.000 kr.	45.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu