Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Møllehaven 5

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.970 kr/m².3.863.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.473.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,81 pct. siden sep. 1997
648k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202410. sep. 19971.443.910 kr.I dag · vores estimat4.473.417 kr.Markedet · 1992799.526 kr.Markedet · 1993856.520 kr.Markedet · 1994854.910 kr.Markedet · 1995893.228 kr.Markedet · 1996902.727 kr.Markedet · 1997938.308 kr.Markedet · 19981.058.897 kr.Markedet · 19991.195.425 kr.Markedet · 20001.532.559 kr.Markedet · 2001999.005 kr.Markedet · 20021.673.434 kr.Markedet · 20031.736.385 kr.Markedet · 20041.780.660 kr.Markedet · 20052.259.152 kr.Markedet · 20062.563.764 kr.Markedet · 20072.767.107 kr.Markedet · 20082.557.002 kr.Markedet · 20092.384.088 kr.Markedet · 20102.115.379 kr.Markedet · 20112.146.613 kr.Markedet · 20121.792.896 kr.Markedet · 20132.408.721 kr.Markedet · 20141.424.367 kr.Markedet · 20152.093.000 kr.Markedet · 20162.101.211 kr.Markedet · 20172.297.631 kr.Markedet · 20182.415.000 kr.Markedet · 20192.424.016 kr.Markedet · 20202.864.351 kr.Markedet · 20213.260.733 kr.Markedet · 20223.452.806 kr.Markedet · 20233.047.247 kr.Markedet · 20243.560.515 kr.Markedet · 20253.519.943 kr.Markedet · 20263.900.708 kr.Markedet · 20274.951.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1997 · Alm. Salg
1.443.910 kr.
I dag · vores estimat
4.473.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.443.910 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehaven 1B
4300 Holbæk		165 m²18 m29-06-20265.075.000 kr.30.758 kr./m²
Rahbeks Have 8
4300 Holbæk		163 m²65 m25-08-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Rahbeks Have 3
4300 Holbæk		157 m²131 m04-06-20243.260.000 kr.20.764 kr./m²
Anders Larsensvej 123
4300 Holbæk		161 m²422 m06-05-20242.615.000 kr.16.242 kr./m²
Wessels Have 34
4300 Holbæk		160 m²386 m17-05-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Wessels Have 32
4300 Holbæk		162 m²397 m06-11-20264.495.000 kr.27.747 kr./m²
Wessels Have 9
4300 Holbæk		167 m²197 m21-05-20263.800.000 kr.22.754 kr./m²
Heibergs Have 42
4300 Holbæk		156 m²268 m30-06-20264.125.000 kr.26.442 kr./m²
Heibergs Have 42
4300 Holbæk		156 m²268 m25-04-20264.125.000 kr.26.442 kr./m²
Blomsterhaven 11
4300 Holbæk		165 m²359 m10-12-20232.945.000 kr.17.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden