Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hyrdebakken 4

Villa · 185 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 812 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.056 kr/m².2.892.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.494.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,81 pct. siden jun. 1997
646k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1997646.240 kr.I dag · vores estimat3.494.958 kr.Markedet · 19921.038.405 kr.Markedet · 1993939.800 kr.Markedet · 1994851.000 kr.Markedet · 1995911.495 kr.Markedet · 1996905.945 kr.Markedet · 1997925.000 kr.Markedet · 1998707.070 kr.Markedet · 19991.661.115 kr.Markedet · 20001.675.175 kr.Markedet · 20011.917.525 kr.Markedet · 20021.864.800 kr.Markedet · 20032.257.555 kr.Markedet · 20041.930.660 kr.Markedet · 20052.526.545 kr.Markedet · 20062.950.380 kr.Markedet · 20073.451.915 kr.Markedet · 20083.107.260 kr.Markedet · 20091.970.065 kr.Markedet · 20101.850.000 kr.Markedet · 20112.035.370 kr.Markedet · 20121.813.000 kr.Markedet · 20131.651.495 kr.Markedet · 20141.685.350 kr.Markedet · 20151.982.090 kr.Markedet · 20161.982.460 kr.Markedet · 20172.428.125 kr.Markedet · 20182.321.380 kr.Markedet · 20192.676.210 kr.Markedet · 20202.688.605 kr.Markedet · 20213.063.600 kr.Markedet · 20223.248.600 kr.Markedet · 20233.004.770 kr.Markedet · 20243.163.685 kr.Markedet · 20253.648.200 kr.Markedet · 20263.798.050 kr.Markedet · 20272.767.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1997 · Alm. Salg
646.240 kr.
I dag · vores estimat
3.494.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg646.240 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdebakken 7
3300 Frederiksværk		137 m²39 m07-04-20252.560.000 kr.18.686 kr./m²
Jutevej 9
3300 Frederiksværk		192 m²46 m05-12-20231.700.000 kr.8.854 kr./m²
Bronzevænget 15
3300 Frederiksværk		190 m²172 m24-06-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Jernvænget 13
3300 Frederiksværk		182 m²276 m23-06-20263.995.000 kr.21.951 kr./m²
Bystævnet 2
3300 Frederiksværk		186 m²396 m04-04-20253.383.000 kr.18.188 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme
3300 Frederiksværk		179 m²383 m20-03-20252.995.000 kr.16.732 kr./m²
Kæruldvej 12
3300 Frederiksværk		189 m²537 m19-05-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Nonnebakken 8
3300 Frederiksværk		181 m²561 m04-09-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Jernvænget 14
3300 Frederiksværk		172 m²206 m03-06-20252.350.000 kr.13.663 kr./m²
K F Ulrichsvej 12
3300 Frederiksværk		202 m²80 m11-08-20263.595.000 kr.17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden