Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Drosselvangen 5

Villa · 191 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 944 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.160 kr/m².6.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvangen gns: 34.331 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.297.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,48 pct. siden jul. 1997
932k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.786.640 kr.I dag · vores estimat6.297.566 kr.Markedet · 19921.355.527 kr.Markedet · 19931.303.384 kr.Markedet · 19941.556.268 kr.Markedet · 19951.484.070 kr.Markedet · 19961.505.462 kr.Markedet · 19971.950.874 kr.Markedet · 19982.246.924 kr.Markedet · 19991.698.372 kr.Markedet · 20002.254.373 kr.Markedet · 20012.482.618 kr.Markedet · 20021.953.739 kr.Markedet · 20032.977.881 kr.Markedet · 20042.516.616 kr.Markedet · 20052.627.778 kr.Markedet · 20064.168.575 kr.Markedet · 20075.344.180 kr.Markedet · 20083.422.338 kr.Markedet · 20093.640.651 kr.Markedet · 20103.231.147 kr.Markedet · 20114.460.423 kr.Markedet · 20122.795.094 kr.Markedet · 20133.689.738 kr.Markedet · 20144.278.400 kr.Markedet · 20154.261.210 kr.Markedet · 20163.741.881 kr.Markedet · 20174.593.168 kr.Markedet · 20185.740.314 kr.Markedet · 20195.179.729 kr.Markedet · 20205.274.465 kr.Markedet · 20216.067.688 kr.Markedet · 20227.321.985 kr.Markedet · 20236.558.176 kr.Markedet · 20247.586.138 kr.Markedet · 20257.945.409 kr.Markedet · 20267.178.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.786.640 kr.
I dag · vores estimat
6.297.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.786.640 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²35 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²65 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²417 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²173 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²290 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²408 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²333 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²547 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²88 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²504 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden