Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Salgårdshøjvej 1

Fritidshus · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.502 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1502 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.972 kr/m².3.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSalgårdshøjvej gns: 32.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.678.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,79 pct. siden jul. 1997
196k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. jul. 19971.081.000 kr.I dag · vores estimat4.678.505 kr.Markedet · 1992370.872 kr.Markedet · 1993424.422 kr.Markedet · 1994250.104 kr.Markedet · 1995288.864 kr.Markedet · 1996443.496 kr.Markedet · 1997556.410 kr.Markedet · 1998524.586 kr.Markedet · 1999678.504 kr.Markedet · 2000744.906 kr.Markedet · 2001811.716 kr.Markedet · 2002868.428 kr.Markedet · 20031.520.514 kr.Markedet · 20041.538.364 kr.Markedet · 20052.141.694 kr.Markedet · 20062.223.090 kr.Markedet · 20072.495.328 kr.Markedet · 20081.554.888 kr.Markedet · 20091.861.500 kr.Markedet · 20101.506.438 kr.Markedet · 20111.511.130 kr.Markedet · 20121.380.774 kr.Markedet · 20131.339.464 kr.Markedet · 20141.677.288 kr.Markedet · 20151.785.000 kr.Markedet · 20161.650.870 kr.Markedet · 20171.568.760 kr.Markedet · 20181.859.970 kr.Markedet · 20191.838.754 kr.Markedet · 20202.844.780 kr.Markedet · 20213.446.376 kr.Markedet · 20224.026.348 kr.Markedet · 20232.507.568 kr.Markedet · 20243.069.894 kr.Markedet · 20253.997.788 kr.Markedet · 20264.121.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1997 · Alm. Salg
1.081.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.081.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salgårdshøjvej 28
3210 Vejby		59 m²448 m17-09-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Knolden 6
3210 Vejby		99 m²235 m14-07-20262.875.000 kr.29.040 kr./m²
Tårnuglevej 2
3210 Vejby		104 m²369 m30-10-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Dyssevænget 1
3210 Vejby		99 m²309 m22-07-20257.500.000 kr.75.758 kr./m²
Grønningen 17
3210 Vejby		105 m²401 m11-09-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Bjørnedalen 12
3210 Vejby		101 m²594 m22-09-20243.705.000 kr.36.683 kr./m²
Orionvej 6
3210 Vejby		100 m²543 m27-12-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Munkevangen 1
3210 Vejby		102 m²753 m28-10-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Knolden 4
3210 Vejby		95 m²214 m17-08-20264.300.000 kr.45.263 kr./m²
Midgårdsvej 18
3210 Vejby		99 m²542 m14-07-20243.450.000 kr.34.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden