Stolbergsvej 19

Villa · 189 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.243 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 1930. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1243 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.472 kr/m².9.402.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,10 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.174.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,41 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 787.173 kr.
I dag · vores estimat: 8.174.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte
1997jun.Solgt, alm. frit salg787.173 kr.
1930Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	172 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	132 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	242 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	229 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8 2970 Hørsholm	193 m²	484 m	23-05-2024	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	363 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Kohaven 5 2970 Hørsholm	199 m²	246 m	17-06-2026	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Bakkealle 4 2970 Hørsholm	185 m²	533 m	16-07-2025	7.850.000 kr.	42.432 kr./m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	194 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	540 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu