Slumstrupvej 3, Faster, 6900 Skjern — Villa · 75 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.802 kr/m².653.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering668.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,37 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1997 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	494 m	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Videbækvej 5, Faster 6900 Skjern	56 m²	1,1 km	15-02-2026	500.000 kr.	8.929 kr./m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	507 m	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Birkevænget 21, Astrup 6900 Skjern	113 m²	2,1 km	14-10-2025	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	4,5 km	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	2,1 km	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	6,6 km	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	6,8 km	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	6,6 km	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	6,6 km	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu