Dybkærvej 32, Næsby Strand

Fritidshus · 81 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 997 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 81 m².1.677.024 kr.
2Vores vurdering2.147.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3204,24 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	42 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Dybkærvej 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	76 m²	81 m	30-03-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Dybkærvej 42, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	124 m	13-05-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	192 m	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	192 m	25-06-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	129 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Dybkærvej 38, Næsby Strand 4200 Slagelse	45 m²	89 m	15-04-2026	1.155.000 kr.	25.667 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	246 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	292 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	671 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu