Lille Sandbjerg 11, Bakkebjerg, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.644 kr/m².2.864.500 kr.
2Vores vurdering2.589.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5993,36 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1997 · Alm. Salg: 42.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199842.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Sandbjerg 2, Bakkebjerg 3210 Vejby	90 m²	129 m	14-01-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²
Lille Sandbjerg 5, Bakkebjerg 3210 Vejby	68 m²	67 m	03-09-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	255 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	258 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	189 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	355 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	414 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Riishøj-Åsen 7, Rågeleje 3210 Vejby	87 m²	574 m	06-12-2023	2.390.000 kr.	27.471 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	113 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	573 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu