Poppelvej 21, Kulhuse

Fritidshus · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.921 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 142 m².3.242.996 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.877.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,40 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg: 362.949 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg362.949 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	626 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	326 m	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	335 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	462 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	769 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	356 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	622 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	590 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	659 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	2,1 km	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu