Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Bakkevej 5, Assentoft

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.362 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 139 m².2.197.312 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.672.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,69 pct. siden maj 1997
215k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202422. maj 1997825.000 kr.I dag · vores estimat1.672.152 kr.Markedet · 1992447.024 kr.Markedet · 1993506.377 kr.Markedet · 1994681.656 kr.Markedet · 1995722.383 kr.Markedet · 1996825.243 kr.Markedet · 1997575.599 kr.Markedet · 1998255.760 kr.Markedet · 19991.163.291 kr.Markedet · 2000930.049 kr.Markedet · 2001804.393 kr.Markedet · 20021.121.035 kr.Markedet · 2003967.857 kr.Markedet · 20041.086.424 kr.Markedet · 2005755.743 kr.Markedet · 20061.403.622 kr.Markedet · 20071.745.701 kr.Markedet · 20081.753.207 kr.Markedet · 20091.466.172 kr.Markedet · 20101.557.078 kr.Markedet · 20111.544.429 kr.Markedet · 20121.465.894 kr.Markedet · 20131.567.225 kr.Markedet · 20141.388.332 kr.Markedet · 20151.710.395 kr.Markedet · 2016905.168 kr.Markedet · 20171.459.083 kr.Markedet · 20181.212.497 kr.Markedet · 20191.722.210 kr.Markedet · 20201.792.405 kr.Markedet · 20211.999.654 kr.Markedet · 20222.160.894 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20241.817.703 kr.Markedet · 20252.109.881 kr.Markedet · 20262.380.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 18, Assentoft
8960 Randers SØ		218 m²175 m19-11-20252.475.000 kr.11.353 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²110 m06-05-20261.450.000 kr.10.584 kr./m²
Storegade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²146 m01-05-20241.428.000 kr.10.500 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²250 m25-02-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²160 m09-11-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft
8960 Randers SØ		135 m²416 m14-11-20231.465.000 kr.10.852 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft
8960 Randers SØ		138 m²716 m20-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft
8960 Randers SØ		130 m²263 m24-03-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		146 m²460 m02-09-20243.070.000 kr.21.027 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft
8960 Randers SØ		129 m²302 m21-04-20241.535.000 kr.11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden