Årupvænget 39

Villa · 175 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².3.066.600 kr.
2Vores vurdering3.369.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,91 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 225.720 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.108.563 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte1.108.563 kr.
1998Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998225.720 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvænget 11 8722 Hedensted	166 m²	134 m	03-07-2025	3.085.000 kr.	18.584 kr./m²
Årupvænget 55 8722 Hedensted	157 m²	70 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Årupvænget 23 8722 Hedensted	153 m²	56 m	09-12-2025	3.005.000 kr.	19.641 kr./m²
Årupvænget 17 8722 Hedensted	149 m²	113 m	06-07-2025	2.836.000 kr.	19.034 kr./m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	196 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Årupparken 25 8722 Hedensted	186 m²	142 m	16-12-2025	3.335.000 kr.	17.930 kr./m²
Skovbrynet 55 8722 Hedensted	178 m²	550 m	04-02-2026	3.475.000 kr.	19.522 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	549 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	167 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Lilleskoven 71 8722 Hedensted	173 m²	718 m	19-08-2025	3.185.000 kr.	18.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu