Sogneskellet 38

Villa · 179 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.880 kr/m².3.257.800 kr.
2Vores vurdering3.036.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3273,64 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	61 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	32 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
N P Danmarksvej 9 8732 Hovedgård	182 m²	216 m	30-05-2025	3.575.000 kr.	19.643 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25 8732 Hovedgård	181 m²	313 m	29-06-2025	3.880.000 kr.	21.436 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	290 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Tornbjerg 90 8732 Hovedgård	172 m²	165 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinthervej 6 8732 Hovedgård	180 m²	446 m	31-07-2026	3.270.000 kr.	18.167 kr./m²
Ørskovbæk Parken 30 8732 Hovedgård	181 m²	405 m	06-06-2026	4.175.000 kr.	23.066 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24 8732 Hovedgård	182 m²	367 m	04-11-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57 8732 Hovedgård	180 m²	486 m	09-08-2024	4.298.000 kr.	23.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu