St Karlsmindevej 78

Villa · 165 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.801 kr/m².3.373.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 28.926 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering4.226.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1436,91 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.226.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	848 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
St Karlsmindevej 109 3390 Hundested	133 m²	880 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	871 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	344 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	367 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	802 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Kærmindestien 6 3390 Hundested	158 m²	506 m	27-09-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	604 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	98 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	428 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu