Katrinekær 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 77 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.413 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 77 m².2.046.429 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.650.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+602,27 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg: 235.000 kr.
8. jul. 1997 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
majEjerskifte235.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	402 m	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Katrinekær 33 4573 Højby	73 m²	311 m	30-06-2026	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	305 m	09-10-2025	1.521.000 kr.	26.684 kr./m²
Katrinekær 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	103 m²	215 m	28-07-2026	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Katrinekær 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	396 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Lottekær 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	388 m	26-06-2026	2.022.000 kr.	26.960 kr./m²
Rævehaven 12, Ell Kohave 4573 Højby	79 m²	942 m	04-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Engmarken 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	468 m	17-04-2026	2.125.000 kr.	30.357 kr./m²
Rahbechsvej 16, Ell Kohave 4573 Højby	78 m²	1,2 km	10-07-2026	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	1,0 km	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu