Teglværksvej 20, Feldborg, 7540 Haderup — Landejendom · 177 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 177.337 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 177337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.794 kr/m².7.157.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)177337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.396.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+920,22 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg: 627.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.396.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1997majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005627.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 13, Feldborg 7540 Haderup	196 m²	380 m	06-01-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Herningvej 49 7540 Haderup	162 m²	2,6 km	15-04-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg 7540 Haderup	195 m²	2,9 km	08-01-2026	11.275.000 kr.	57.821 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg 7540 Haderup	150 m²	4,8 km	22-05-2025	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Hedevej 11 7540 Haderup	140 m²	4,6 km	10-11-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove 7540 Haderup	140 m²	5,4 km	14-09-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp 7540 Haderup	211 m²	6,1 km	22-02-2024	1.675.000 kr.	7.938 kr./m²
Over Høstrupvej 4 7540 Haderup	256 m²	5,8 km	04-02-2026	7.425.000 kr.	29.004 kr./m²
Herningvej 68, Vistorp 7540 Haderup	318 m²	3,8 km	09-07-2026	4.700.000 kr.	14.780 kr./m²
Røjbækvej 1 7540 Haderup	140 m²	8,7 km	28-04-2026	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu