Bredekjærs-Åsen 5, Udsholt

Fritidshus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.436 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 90 m².2.799.990 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.317.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,59 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1997 · Alm. Salg: 593.910 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg593.910 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	150 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	108 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	98 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	145 m	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	556 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	677 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	362 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	384 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	633 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	998 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu