Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyrens Alle 5

Villa · 136 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
708 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.662 kr/m².5.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrens gns: 39.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.274.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,24 pct. siden okt. 2020
563k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.445.000 kr.I dag · vores estimat6.274.774 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 1993562.904 kr.Markedet · 1994891.616 kr.Markedet · 1995903.856 kr.Markedet · 1996904.808 kr.Markedet · 19971.085.960 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.504.840 kr.Markedet · 20001.422.152 kr.Markedet · 20011.848.512 kr.Markedet · 20021.804.720 kr.Markedet · 20031.821.720 kr.Markedet · 20042.006.544 kr.Markedet · 20052.197.216 kr.Markedet · 20062.772.632 kr.Markedet · 20073.215.176 kr.Markedet · 20083.165.536 kr.Markedet · 20092.291.600 kr.Markedet · 20102.176.680 kr.Markedet · 20112.365.312 kr.Markedet · 20121.994.168 kr.Markedet · 20132.300.032 kr.Markedet · 20142.590.528 kr.Markedet · 20153.099.984 kr.Markedet · 20163.743.672 kr.Markedet · 20173.558.168 kr.Markedet · 20183.557.624 kr.Markedet · 20193.704.232 kr.Markedet · 20204.005.744 kr.Markedet · 20214.775.096 kr.Markedet · 20225.077.424 kr.Markedet · 20234.314.464 kr.Markedet · 20244.836.840 kr.Markedet · 20255.275.032 kr.Markedet · 20265.471.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
6.274.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.445.000 kr.
  • 1952mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrens Alle 11
2770 Kastrup		122 m²56 m07-05-20255.600.000 kr.45.902 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²89 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Lyrens Alle 28
2770 Kastrup		161 m²209 m29-07-20246.775.000 kr.42.081 kr./m²
Lyrens Alle 2B
2770 Kastrup		76 m²48 m07-04-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Arkturus Alle 17
2770 Kastrup		136 m²133 m20-01-20264.250.000 kr.31.250 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²288 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Astridsvej 34
2770 Kastrup		140 m²212 m21-10-20256.300.000 kr.45.000 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²60 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Gyldenvang Alle 16
2770 Kastrup		136 m²560 m09-10-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Borgbygård Alle 43
2770 Kastrup		139 m²483 m21-12-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden