Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Morbærlunden 70

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
965 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².1.661.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærlunden gns: 11.157 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,33 pct. siden sep. 1997
143k669k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1997981.000 kr.I dag · vores estimat1.710.162 kr.Markedet · 1992716.040 kr.Markedet · 1993504.192 kr.Markedet · 1994857.376 kr.Markedet · 1995829.296 kr.Markedet · 1996898.404 kr.Markedet · 19971.022.892 kr.Markedet · 1998953.472 kr.Markedet · 19991.081.704 kr.Markedet · 20001.279.668 kr.Markedet · 20011.278.264 kr.Markedet · 20021.038.648 kr.Markedet · 20031.090.908 kr.Markedet · 20041.105.572 kr.Markedet · 20051.198.704 kr.Markedet · 20061.275.924 kr.Markedet · 20071.510.548 kr.Markedet · 20081.691.664 kr.Markedet · 20091.820.988 kr.Markedet · 20101.628.640 kr.Markedet · 20111.269.840 kr.Markedet · 20121.687.296 kr.Markedet · 20131.647.360 kr.Markedet · 20141.580.436 kr.Markedet · 20151.689.324 kr.Markedet · 20161.598.220 kr.Markedet · 20171.992.744 kr.Markedet · 20181.605.864 kr.Markedet · 20191.600.248 kr.Markedet · 20201.685.424 kr.Markedet · 20211.900.236 kr.Markedet · 20221.931.280 kr.Markedet · 20232.053.584 kr.Markedet · 20241.835.340 kr.Markedet · 20251.945.164 kr.Markedet · 20262.127.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg
981.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg981.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²271 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²65 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²85 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Morbærlunden 60
6705 Esbjerg Ø		141 m²91 m05-08-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²54 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Morbærlunden 27
6705 Esbjerg Ø		140 m²313 m06-07-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²348 m27-08-20261.648.000 kr.11.771 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²348 m07-07-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Morbærlunden 54
6705 Esbjerg Ø		135 m²113 m19-08-20261.425.000 kr.10.556 kr./m²
Morbærlunden 64
6705 Esbjerg Ø		183 m²63 m11-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden