Egedevej 216, Rode

Villa · 77 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².1.789.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.565.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,03 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Ejerskifte
1997apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedevej 214 4690 Haslev	141 m²	31 m	06-10-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Vordingborgvej 439, 1., Rode 4690 Haslev	82 m²	184 m	29-04-2025	3.900.000 kr.	47.561 kr./m²
Karisevej 37, Dalby 4690 Haslev	87 m²	1,3 km	11-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Bækkebro 13, Dalby 4690 Haslev	96 m²	1,1 km	16-07-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Dalager 4, Dalby 4690 Haslev	96 m²	1,3 km	15-08-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Nøddevænget 16, Dalby 4690 Haslev	96 m²	1,4 km	30-05-2024	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Nøddevænget 8, Dalby 4690 Haslev	96 m²	1,5 km	02-03-2026	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Nøddevænget 13, Dalby 4690 Haslev	96 m²	1,5 km	16-03-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Nøddevænget 10, Dalby 4690 Haslev	96 m²	1,5 km	19-08-2025	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Tjørnevænget 15, Dalby 4690 Haslev	96 m²	1,6 km	19-11-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu