Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Oldrupvej 49B, Oldrup

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.417 kr/m².1.592.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,97 pct. siden sep. 1997
70k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1997530.000 kr.I dag · vores estimat1.308.929 kr.Markedet · 1992611.779 kr.Markedet · 1993412.573 kr.Markedet · 1994349.027 kr.Markedet · 1995418.404 kr.Markedet · 1996526.218 kr.Markedet · 1997530.026 kr.Markedet · 1998932.365 kr.Markedet · 1999802.536 kr.Markedet · 20001.178.814 kr.Markedet · 2001168.742 kr.Markedet · 2002877.268 kr.Markedet · 2003156.485 kr.Markedet · 2004553.588 kr.Markedet · 2005941.409 kr.Markedet · 20061.072.904 kr.Markedet · 20071.452.514 kr.Markedet · 2008896.784 kr.Markedet · 20091.610.427 kr.Markedet · 20101.238.195 kr.Markedet · 2011421.617 kr.Markedet · 201270.210 kr.Markedet · 2013918.561 kr.Markedet · 2014538.356 kr.Markedet · 20151.152.039 kr.Markedet · 20161.568.063 kr.Markedet · 20171.383.137 kr.Markedet · 20181.355.172 kr.Markedet · 20191.015.189 kr.Markedet · 20201.700.034 kr.Markedet · 20211.324.351 kr.Markedet · 20221.565.802 kr.Markedet · 20232.501.261 kr.Markedet · 2024910.231 kr.Markedet · 20251.290.555 kr.Markedet · 20261.358.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²78 m09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²161 m02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²2,0 km17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²2,0 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²2,1 km28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²2,4 km17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²2,3 km30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²2,4 km16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²2,4 km27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Sødrupvej 10, Oldrup
8350 Hundslund		180 m²191 m04-09-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden