Boeskærvej 16, 7100 Vejle — Villa · 163 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.085 kr/m².3.238.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.834.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	280 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	467 m	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Andreas Nielsens Vej 1 7100 Vejle	163 m²	667 m	11-12-2025	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Heisesvej 7 7100 Vejle	156 m²	366 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	308 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	384 m	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Laubsvej 10 7100 Vejle	153 m²	311 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Fuglehegnet 4 7100 Vejle	148 m²	80 m	18-05-2025	3.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	361 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	326 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu