Vestervang Alle 9

Villa · 128 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.284 kr/m².2.021.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²+29,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.485.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1621,93 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 86.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Ejerskifte86.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	141 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	21 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	133 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	153 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	376 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	303 m	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	694 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	240 m	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	933 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	812 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu